公积金贷款买房的条件您达到了吗？

公积金贷款是目前买房的首选方式之一了，鱼爪企云小编帮您梳理了一下目前公积金贷款买房必须满足的8点条件!

❀公积金贷款需要满足以下条件

✔具有XX市常住户口或有效居住证明。

✔只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

✔申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，部分城市则不少于12个月。

✔在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

✔具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

✔没有未还清的住房公积金贷款。另外，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款。

✔未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大不超过65周岁)。

✔公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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